ご売却時の
「売れない不安」を解消！
確実なご売却や買い替えを
バックアップ

おかげさまで10周年。

売却保証サービスとは？

「売却保証サービス」とは、弊社に売却をご依頼いただいたお住まいが
一定期間内にご売却契約の成立に至らなかった場合に、
事前にお約束した「買い取り保証金額」で弊社もしくは弊社の子会社が買い取りを行うサービスです。

期間内に確実にご売却できるので安心して住みかえをお任せいただけます。
またご売却活動についても、お客様のご希望に沿った
売り出し価格でチャレンジすることが可能です。

対象物件 弊社営業可能エリアに所在する自己所有の居住用の不動産
[土地・戸建] 敷地面積40㎡以上 ※建物調査を実施する場合がございます。
[マンション] 新耐震基準 専有面積40㎡以上 自主管理を除く
※土地・戸建・マンションとも建築基準法等に適合し、一般的な住宅ローンが利用可能な物件であること。
買取時期 専属専任媒介契約締結から3ヶ月を経過しても売却に至らなかった場合。
買取保証額 １億円以下、かつ弊社査定価格の90％以内
ご利用注意事項 当社規定の審査後の保証開始となります。
予め、ご提示した販売計画に基づき、売却活動を実施していきます。
他にも諸条件がございますので、本サービスの条件等の詳細につきましては、弊社担当者へお問い合わせ下さい。

売却保証サービスのメリットmerit

  • merit1

    いつ？いくら？の不安を解消！
    期日及び売却資金が決まっているので、
    買替えの資金計画を確定できます。

  • merit2

    売れないと買えないの悩みを解消！
    買いたい物件が見つかった時、
    チャンスを逃さず購入できます。

  • merit3

    信頼のネットワークで
    一般市場での売却が見込めます。

  • merit4

    納得のいく
    販売価格・販売スケジュールで
    可能性を追求します。

  • merit5

    売却を切り離して、
    買替え先の取得が可能。

不動産買取りの流れflow

価格変更スケジュールschedule

よくある質問q&a

売却保証サービスのメリットを教えてください。
相場に近い価格で売却をすることができる事です。
その他、予算の計画がたてやすい、無理に売却準備をする必要がない、また早く現金化できる事などもメリットのひとつです。
売却保証額で買取りになるケースはどれくらいの割合でしょうか？
期間内に成約とならず、保証額にて買取となるのは年に1,2件程度はあります。
ほとんどの場合、期日より早く、保証額よりも高い金額で成約が多いです。
売却保証サービスを使うと安く買い取られてしまうのでは？
本サービスはあくまでも期間内に確実なご売却やお買換えをサポートする目的の制度であり、買い取って当社が利益を得ることを目的にしておりませんので、不当に安く買い取ることはございません。
現在販売中でも売却保証サービスを利用できますか？
利用可能です。売却の目途がなかなかつかない方もぜひご相談下さい。
遠方の物件でも取り扱い可能ですか？
遠方の物件でも、物件により取扱い可能なものがあり、多数売却実績がございますので、「お気軽にご相談ください。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
住宅ローンが残っていても問題なくご売却が可能です。
売却開始時にはローンが残っているお客様の方が多くいらっしゃいます。
ローンの残債は、不動産を売却した代金を充当して完済していただいております。
住みながら自宅を売却できますか？
もちろん可能です。多くのお客様が、自宅に住みながら売却を行っています。